近期，各地繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策。住房公積金的使用除了用于購買住房，老舊小區(qū)改造、加裝電梯等也成為政策“更新”的重要方向，適老化改造、裝修兒童房現(xiàn)在也能提取住房公積金了。

多地住房公積金向“綜合民生賬戶”轉(zhuǎn)型

2026年以來，全國多地將居家適老化、適幼化改造、住房裝修納入提取范圍。安徽安慶、蕪湖等地明確可申請(qǐng)3萬到5萬元不等的提取額度；甘肅多地規(guī)定，用于適老化改造的住房公積金提取額度最高可達(dá)10萬元；福建廈門，允許居民提取住房公積金用于房屋裝修，每平方米標(biāo)準(zhǔn)為1800元，每套住房提取總額不超過25萬元。 

專家表示，各地的新政策表明住房公積金正從單一的“購房工具”，向覆蓋住房全生命周期的“綜合民生賬戶”轉(zhuǎn)型，不僅可以有效降低居民房屋改造的成本，也有利于盤活全國超10萬億的公積金沉淀資金。

多地住房公積金可繳納物業(yè)費(fèi) 購買車位

各地住房公積金在優(yōu)化調(diào)整后，使用場景愈加多樣化。有的地方明確可以繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)，還有的城市提出可以向購買車位等公共服務(wù)及設(shè)施配套等場景延展。2026年以來，全國多地結(jié)合群眾日常居住剛需，持續(xù)擴(kuò)容公積金便民使用場景。內(nèi)蒙古、甘肅等地出臺(tái)新規(guī)，支持繳存職工提取住房公積金繳納年度取暖費(fèi)用，緩解家庭季節(jié)性大額生活開支。

江蘇揚(yáng)州、宿遷等地則進(jìn)一步優(yōu)化政策，明確公積金可用于繳納小區(qū)物業(yè)費(fèi)。

放寬繳存門檻 普惠靈活就業(yè)人員

前不久，《關(guān)于推行常住地提供基本公共服務(wù)的實(shí)施意見》印發(fā)。其中強(qiáng)調(diào)，“穩(wěn)步推進(jìn)靈活就業(yè)人員參加住房公積金制度”。這意味著，越來越多的靈活就業(yè)人員，將能逐步參加住房公積金，租房壓力得以減輕，扎根城市的底氣也更加充足。

目前，湖北宜昌、山東濟(jì)南、廣西柳州等地已經(jīng)全面放開靈活就業(yè)人員繳存限制。未達(dá)法定退休年齡的靈活就業(yè)人員，均可線上自主開戶繳存，平等享受公積金低息貸款和住房儲(chǔ)蓄保障。

支持公積金用于房屋裝修 適老化改造等

近期，各地繼續(xù)優(yōu)化調(diào)整住房公積金政策，公積金不僅可以用于購買住房，還可以用于適老化改造、裝修兒童房。公積金的使用場景也愈加多樣化，有的地方明確，可以用公積金繳納物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)等。

遼寧沈陽近期出臺(tái)政策，宣布2026年起全面落地公積金用于適居性改造和房屋裝修升級(jí)。針對(duì)“一老一小”居家改造需求，政策還明確，每戶夫妻合計(jì)最高可提取1萬元，精準(zhǔn)補(bǔ)齊家庭養(yǎng)老育幼改造短板。

各地住房公積金在優(yōu)化調(diào)整后，使用場景也愈加多樣化，內(nèi)蒙古、甘肅等多個(gè)城市出臺(tái)新規(guī)，支持用公積金繳納年度取暖費(fèi)用。江蘇揚(yáng)州、宿遷等城市明確公積金可用于繳納小區(qū)物業(yè)費(fèi)。 

湖北多地創(chuàng)新政策舉措，允許繳存人提取公積金用于支付新建商品房契稅、住宅專項(xiàng)維修資金，同時(shí)將同小區(qū)車位購置納入公積金提取范圍。

此外，各地住房公積金還逐步打破地域限制，推行異地貸款提取、代際提取，繼續(xù)放寬繳存門檻，將靈活就業(yè)人員納入保障體系。湖北宜昌、山東濟(jì)南、廣西柳州等城市已經(jīng)全面放開靈活就業(yè)人員繳存限制，年滿16周歲、未達(dá)法定退休年齡的靈活就業(yè)人員，均可線上自主開戶繳存，平等享受公積金低息貸款和住房儲(chǔ)蓄保障。

江蘇蘇州公積金新政實(shí)施 上調(diào)貸款額度擴(kuò)大公積金互助提取范圍

江蘇蘇州自6月1日起也正式實(shí)施新一輪公積金新政，通過上調(diào)貸款最高額度、擴(kuò)大公積金互助提取范圍等多方面優(yōu)化舉措，進(jìn)一步降低消費(fèi)者購房綜合成本。

新政落地首日，一早，在蘇州多家住房公積金管理服務(wù)大廳，不少市民前來咨詢、辦理貸款申請(qǐng)等業(yè)務(wù)，窗口辦理量較平日有明顯攀升。此次新政大幅提高公積金貸款限額，個(gè)人公積金最高貸款額度從原先的120萬元調(diào)整為150萬元，家庭公積金最高貸款額度從原先的150萬元調(diào)整為200萬元。

新政還設(shè)置多項(xiàng)額度上浮規(guī)則，例如購買新建商品現(xiàn)房，貸款額度上浮50%；購買二星級(jí)及以上綠色建筑，額度上浮20%，符合條件的消費(fèi)者還可疊加享受。

新政還拓寬公積金家庭互助使用范圍，支持父母、子女直系親屬之間共用公積金支付購房首付、共同辦理貸款、分?jǐn)傇鹿?/p>

本次出臺(tái)新政自6月1日起正式執(zhí)行，有效期兩年。新政上線首日，蘇州全市共受理公積金貸款申請(qǐng)近400筆，業(yè)務(wù)辦理量和市民咨詢熱度持續(xù)走高。